Định giá xây dựng là gì?

Định giá xây dựng là một khái niệm chung dùng để tiến hành đo bóc khối lượng và ước tính giá xây dựng công trình trong giai đoạn sau thiết kế đến trước khi công trình được khởi công.

Căn cứ trên bản vẽ thiết kế, khái toán, tiên lượng để tính khối lượng công trình. Từ đó giúp người mời thầu xác định giá mời thầu, giúp Nhà thầu xác định giá dự thầu. Hoặc hồ sơ yêu cầu trong trường hợp chỉ định thầu.

Đối tượng hành nghề định giá xây dựng

Những cá nhân làm công việc có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng, bao gồm:

– Xác định và thẩm tra tổng mức đầu tư của dự án xây dựng; phân tích hiệu quả và đánh giá rủi ro của dự án xây dựng;

– Xác định chỉ tiêu xuất vốn đầu tư; chỉ số giá xây dựng công trình; giá xây dựng công trình; định mức;

– Xác định và thẩm tra dự toán xây dựng;

– Đo bóc khối lượng công trình;

– Xác định giá gói thầu và giá hợp đồng trong các hoạt động xây dựng;

– Kiểm soát các chi phí xây dựng công trình;

– Lập và thẩm tra hồ sơ quyết toán, thanh toán vốn đầu tư công trình xây dựng; quy đổi vốn đầu tư của công trình xây dựng sau khi công trình đã hoàn thành được nghiệm thu và bàn giao để đưa vào sử dụng.

Các công việc được thực hiện khi có chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá

Cá nhân đã thi sát hạch chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng hạng 1, 2, 3. Sau khi được cấp chứng chỉ hành nghề sẽ được phép chủ trì. Và thực hiện những công việc về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng, bao gồm:

– Xác định và thẩm tra tổng mức đầu tư của dự án xây dựng; phân tích hiệu quả đầu tư và đánh giá rủi ro của dự án;

– Xác định chỉ tiêu xuất vốn đầu tư; chỉ số giá xây dựng công trình; giá xây dựng công trình, định mức;

– Xác định và thẩm tra dự toán xây dựng;

– Đo bóc khối lượng công trình;

– Xác định giá gói thầu và giá hợp đồng trong các hoạt động xây dựng;

– Kiểm soát các chi phí xây dựng công trình;

– Lập và thẩm tra hồ sơ quyết toán, thanh toán vốn đầu tư công trình xây dựng; quy đổi vốn đầu tư của công trình xây dựng. Sau khi công trình đã hoàn thành được nghiệm thu và bàn giao để đưa vào sử dụng,

Điều kiện hành nghề kỹ sư định giá

Cá nhân sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng. Nếu đáp ứng các điều kiện sau đây:

– Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam. Đối với công dân nước ngoài cần có giấy phép cư trú tại Việt Nam.

– Có trình độ chuyên môn, có thời gian kinh nghiệm tham gia các công việc phù hợp.

Điều kiện cần đáp ứng với các hạng chứng chỉ khác nhau như sau:

1. Chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá hạng I:

– Cá nhân có trình độ từ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp, có tối thiểu 07 năm thời gian kinh nghiệm tham gia những công việc phù hợp với nội dung xin cấp chứng chỉ hành nghề  định giá xây dựng;

– Đã tham gia việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng; hay là chủ trì lập tổng mức đầu tư của tối thiểu 01 dự án xây dựng nhóm A; hay tối thiểu 03 dự án xây dựng nhóm B; hoặc đã lập dự toán xây dựng của tối thiểu 02 công trình xây dựng cấp I; hoặc tối thiểu 05 công trình xây dựng cấp II;

2. Chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá hạng II:

– Cá nhân có trình độ từ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp, có tối thiểu 05 năm thời gian kinh nghiệm tham gia những công việc phù hợp với nội dung xin cấp chứng chỉ hành nghề  định giá xây dựng công trình hạng 2;

– Đã tham gia việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng; hay là chủ trì lập tổng mức đầu tư của tối thiểu 01 dự án xây dựng nhóm B; hay tối thiểu 03 dự án xây dựng nhóm C; hoặc đã lập dự toán xây dựng của tối thiểu 01 công trình xây dựng cấp I; hoặc tối thiểu 03 công trình xây dựng cấp II; hoặc tối thiểu 10 công trình xây dựng cấp III;

3. Chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá hạng III:

– Cá nhân có trình độ từ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp, có tối thiểu 03 năm thời gian kinh nghiệm đối với người có trình độ từ đại học trở lên. Hoặc tối thiểu 05 kinh nghiệm đối với người có trình độ cao đẳng hay trung cấp chuyên nghiệp tham gia các công việc phù hợp với nội dung xin hành nghề kỹ sư định giá hạng 3;

– Đã tham gia lập tổng mức đầu tư của tối thiểu 01 dự án xây dựng nhóm C hoặc tối thiểu 02  Báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng hoặc đã tham gia lập dự toán xây dựng của tối thiểu 02 công trình  xây dựng cấp III hoặc tối thiểu 10 công trình xây dựng cấp IV.

Phạm vi hoạt động định giá

– Chứng chỉ hạng I: Được phép chủ trì tư vấn định giá xây dựng tất cả các nhóm dự án cũng như các cấp công trình xây dựng;

– Chứng chỉ hạng II: Được phép chủ trì tư vấn định giá xây dựng những dự án xây dựng từ nhóm B trở xuống và các công trình xây dựng từ cấp I trở xuống;

– Chứng chỉ hạng III: Được phép chủ trì tư vấn định giá xây dựng những dự án xây dựng nhóm C, dự án có yêu cầu phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật và những công trình xây dựng từ cấp II trở xuống.

Dịch vụ xin chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá

Công ty CP DVCN và Đào tạo Phúc Minh Anh là địa chỉ nhận kê khai hồ sơ, tổ chức thi sát hạch chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá trên toàn quốc bao gồm các hạng I – II – III cũng như những chứng chỉ hành nghề xây dựng khác như chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát, chứng chỉ hành nghề thiết kế, chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng, chứng chỉ hành nghề kiểm định xây dựng, chứng chỉ hành nghề thẩm tra thiết kế xây dựng, chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá,… của các Sở xây dựng trên toàn quốc.

Để tiết kiệm tối đa công sức, thời gian và thủ tục hành chính của mình, các bạn vui lòng liên hệ với Công ty CP DVCN và Đào tạo Phúc Minh Anh để được những nhân viên của chúng tôi trực tiếp tư vấn và hướng dẫn miễn phí nhé.

Sử dụng dịch vụ tư vấn cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng các hạng I-II-III tại Hà Nội cũng như các tỉnh thành khác trên toàn quốc, Công ty CP DVCN và Đào tạo Phúc Minh Anh đã được rất nhiều học viên tin tưởng và đặt niềm tin vào chúng tôi.

Chúng tôi cam kết hoàn thiện hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sự định giá phù hợp với hạng cũng như phạm vi của bạn, và được hội đồng đánh giá tại Cục và Sở Xây Dựng – đơn vị cấp chứng chỉ hành nghề chấp thuận.

Dịch vụ tư vấn cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng các hạng I-II-III

Các bước thực hiện khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi đó là:

– Bước 1: Hướng dẫn cho khách hàng về việc kê khai hồ sơ và tư vấn về thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề định theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

– Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ và hoàn thiện hồ sơ cho khách hàng, sau đó nộp hồ sơ và làm thủ tục đăng kí dự thi sát hạch chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng.

– Bước 3: Hỗ trợ quý khách hàng hoàn thành kì thi một cách nhanh chóng nhất bao gồm: cung cấp tài liệu ôn thi, bộ đề, đảm bảo cam kết đạt yêu cầu 100% khi thi sát hạch,….

– Bước 4: Sau khi đã có kết quả thi, Công ty CP DVCN và Đào tạo Phúc Minh Anh chúng tôi sẽ hoàn thiện lại hồ sơ và làm việc với cơ quan có thẩm quyền để xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sự định giá đúng theo quy định.

– Bước 5: Thay mặt khách hàng nhận chứng chỉ hành nghề và bàn giao trực tiếp cho khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Quý khách có nhu cầu làm thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá, hay cần được tư vấn về kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá, vui lòng liên hệ với Công ty CP Dịch vụ Công nghệ và Đào tạo Phúc Minh Anh để nhận được phản hồi chi tiết.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty CP Dịch vụ Công nghệ và Đào tạo Phúc Minh Anh (PMA)

Phụ trách tư vấn: 0973145129 – 0889718988

Email:  phucminhanh68@gmail.com; info@phucminhanh.com.vn

Bài viết Tư vấn cấp chứng chỉ hành nghề Kỹ sư Định giá xây dựng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty Phúc Minh Anh (PMA).

Điều kiện để được cấp Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức

• Có giấy đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật;
• Những cá nhân đảm nhận chức danh chủ chốt phải có hợp đồng lao động với tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực;
• Đối với các dự án, công trình có tính chất đặc thù như: Nhà máy điện hạt nhân, nhà máy sản xuất hóa chất độc hại, sản xuất vật liệu nổ, những cá nhân đảm nhận chức danh chủ chốt thì ngoài yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề tương ứng với loại công việc thực hiện còn phải được bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ về lĩnh vực đặc thù của dự án.

Hồ sơ cần chuẩn bị

• Đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực theo mẫu;
• Quyết định thành lập tổ chức trong trường hợp có quyết định thành lập;
• Quyết định công nhận phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của tổ chức. Hoặc hợp đồng nguyên tắc về việc liên kết thực hiện công việc thí nghiệm phục vụ khảo sát xây dựng với phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được công nhận (đối với tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực khảo sát xây dựng);
• Chứng chỉ hành nghề hoặc kê khai mã số chứng chỉ hành nghề trong trường hợp chứng chỉ hành nghề được cấp theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 của các chức danh yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề; các văn bằng được đào tạo của cá nhân tham gia thực hiện công việc;
• Chứng chỉ năng lực đã được cơ quan có thẩm quyền cấp trong trường hợp đề nghị điều chỉnh hạng chứng chỉ năng lực;
• Văn bằng hoặc chứng chỉ bồi dưỡng, đào tạo chuyên môn nghiệp vụ phù hợp của công nhân kỹ thuật (đối với tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực thi công xây dựng);
• Hợp đồng và biên bản nghiệm thu hoàn thành các công việc tiêu biểu đã thực hiện theo nội dung kê khai.

Chú ý: Hồ sơ (ngoại trừ đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực) phải là bản sao có chứng thực. Hoặc tệp tin chứa ảnh chụp màu từ bản chính hoặc bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu.

Trình tự thủ tục xin cấp Chứng chỉ

Bước 1: Tổ chức nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp, trực tuyến hoặc qua đường bưu điện cho cơ quan có thẩm quyền.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm cấp Chứng chỉ trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Các lĩnh vực phải có Chứng chỉ hành nghề năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức

• Khảo sát xây dựng bao gồm: Khảo sát địa hình, khảo sát địa chất, địa chất thủy văn công trình
• Lập quy hoạch xây dựng
• Thiết kế thẩm tra thiết kế bao gồm:
• Thiết kế kiến trúc công trình
• Thiết kế kết cấu công trình
• Thiết kế điện – cơ điện công trình
• Thiết kế cấp thoát nước công trình
• Thiết kế điều hòa không khí thông gió – cấp nhiệt
• Thiết kế mạng thông tin liên lạc trong công trình
• Lập thẩm tra dự án đầu tư xây dựng
• Quản lý dự án đầu tư xây dựng
• Thi công xây dựng công trình
• Giám sát thi công xây dựng:
• Giám sát công tác xây dựng công trình
• Giám sát lắp đặt thiết bị công trình
• Giám sát lắp đặt thiết bị công nghệ
• Kiểm định xây dựng
• Quản lý, thẩm tra chi phí đầu tư xây dựng

Thẩm quyền cấp Chứng chỉ

• Chứng chỉ năng lực xây dựng hạng 1 do Cục hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây Dựng cấp.
• Chứng chỉ hành nghề năng lực hạng II, III do Sở Xây Dựng cấp

Dịch vụ tư vấn, thực hiện thủ tục cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của Phúc Minh Anh

• Tư vấn chuẩn bị hồ sơ, thông tin để thực hiện thủ tục cấp chứng chỉ năng lực xây dựng;
• Soạn thảo hồ sơ thực hiện thủ tục cấp chứng chỉ năng lực xây dựng;
• Thay mặt doanh nghiệp làm các thủ tục thủ tục cấp chứng chỉ năng lực xây dựng;

• Trao đổi, cung cấp thông tin cho khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty CP Dịch vụ Công nghệ và Đào tạo Phúc Minh Anh (PMA)

Phụ trách tư vấn: 0973145129 – 0889718988

Email:  phucminhanh68@gmail.com; info@phucminhanh.com.vn

Bài viết Thủ tục cấp Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty Phúc Minh Anh (PMA).

Các điều kiện để có Chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng đó là:

Đối với Chứng chỉ hành nghề kỹ sư Định giá xây dựng Hạng 1

– Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm tham gia liên tục những hoạt động tư vấn quản lý chi phí đầu tư công trình xây dựng.

– Đã trực tiếp thực hiện tối thiểu 5 công việc về lĩnh vực tư vấn và quản lý chi phí đầu tư công trình xây dựng.

– Đã tham gia những lớp học, lớp bồi dưỡng, cập nhật những kiến thức cơ bản về chính sách đầu tư xây dựng và những nghiệp vụ tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng tuân thủ theo quy định hiện hành của bộ xây dựng.

Đối với Chứng chỉ hành nghề kỹ sư Định giá xây dựng 2

– Phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không trong tình trạng phạt tù hay chịu trách nhiệm hình sự, không vi phạm các tệ nạn hay tội phạm xã hội và có quyền tự do hành nghề theo quy quyết định của những cơ quan tổ chức có thẩm quyền.

– Được cấp bằng tốt nghiệp từ cao đẳng trở lên trong những chuyên ngành như kinh tế, kỹ thuật, kinh tế – kỹ thuật được những tổ chức hợp pháp trong nước và ngoài nước cấp và phải đang trong quá trình thực hiện những công việc liên quan đến lĩnh vực quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

– Được cấp những loại giấy chứng nhận đã hoàn thành lớp đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn thẩm định giá theo quy định hiện hành của bộ xây dựng.

– Có tối thiểu 5 năm kinh nghiệm hoạt động về lĩnh vực xây dựng trước khi đăng ký xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá.

– Đã tham gia trực tiếp ít nhất 5 công việc liên quan đến lĩnh vực tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Chứng chỉ kỹ sư Định giá Hạng 1, chưa có Chứng chỉ Hạng 2

Nếu như có tối thiểu 10 năm liên tục tham gia quá trình thành lập, quản lý về vấn đề chi phí và đã thực hiện tối thiểu 5 công việc liên quan đến tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định do bộ xây dựng ban hành thì vẫn được xem xét cấp chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng hạng 1.

Hồ sơ đăng ký chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá

Hồ sơ cần thiết để thi sát hạch chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng 1,2,3, chứng chỉ kỹ sư định giá cần thiết gồm:

• 04 ảnh thẻ nền trắng cỡ 3×4
• 04 bản photo công chứng bằng tốt nghiệp (Đại học, Cao đẳng hoặc Trung cấp)
• 04 bản photo công chứng Chứng minh thư nhân dân
• 03 bản photo công chứng giấy chứng nhận hoàn thành lớp học bồi dưỡng nghiệp vụ kỹ sư định giá xây dựng.
• Bản kê khai kinh nghiệm và quá trình công tác.

Nội dung khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ kỹ sư định giá

Công ty Phúc Minh Anh là địa chỉ uy tín mang đến cho bạn dịch vụ làm chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng nhanh nhất và đảm bảo nhất hiện nay. Để học viên có thể trải qua kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng hạng 1,2,3 một cách nhanh chóng nhất, chúng tôi xây dựng khóa học với những nội dung như sau:

Chuyên đề 1: Quản lý dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định hiện hành của pháp luật:

• Các nội dung cơ bản của hệ thống pháp luật quy định đến hoạt động đầu tư xây dựng như: Luật xây dựng, luật đầu tư, luật đất đai, luật đấu thầu
• Trình tự thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng; Điều chỉnh, bổ sung thông tin của dự án đầu tư xây dựng; Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; Điều kiện năng lực của các bên liên quan trong quá trình đầu tư xây dựng.

Chuyên đề 2: Những thông tin chung về công tác định giá xây dựng:

• Định nghĩa về định giá xây dựng, những đặc điểm của thị trường, sản phẩm, công nghệ xây dựng ảnh hưởng đến công tác định giá xây dựng
• Nội dung và nhiệm vụ của định giá xây dựng
• Quản lý các công tác có liên quan đến định giá xây dựng

Chuyên đề 3: Các phương pháp để xác định tổng mức đầu tư dự án xây dựng và đánh giá hiệu quả đầu tư

• Lập kế hoạch chuẩn bị thực hiện dự án
• Phương pháp để đánh giá hiệu quả và mức độ rủi ro của dự án xây dựng

Chuyên đề 4: Phương pháp xác định đơn giá và định mức xây dựng

• Phương pháp nhằm xác định đơn giá xây dựng
• Phương pháp nhằm xác định định mức xây dựng

Chuyên đề 5: Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng và kiểm soát chi phí

• Căn cứ, nguyên tắc và trình tự đo bóc khối lượng
• Phương pháp cơ bản để đo bóc khối lượng xây dựng
• Kiểm soát toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng theo từng giai đoạn

Chuyên đề 6: Cách xác định dự toán dự án xây dựng

• Sự hình thành và cách xác định của những khoản mục chi phí
• Phương pháp xác định dự toán dự án xây dựng

Chuyên đề 7: Lựa chọn các nhà thầu trong hoạt động xây dựng

• Xác định giá gói thầu, lập kế hoạch đấu thầu
• Xác định những yêu cầu có liên quan giá dự thầu và đề xuất tài chính
• Lập hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự thầu tài chính và xác định giá dự thầu
• Đánh giá giá dự thầu và hồ sơ đề xuất tài chính

Chuyên đề 8: Quản lý hợp đồng

• Các loại hợp đồng xây dựng
• Nguyên tắc ký hợp đồng xây dựng
• Quản lý hợp đồng và thực hiện thanh toán quyết toán hợp đồng xây dựng

Chuyên đề 9: Thanh quyết toán vốn đầu tư xây dựng

• Lập toàn bộ hồ sơ thanh toàn và quyết toán vốn đầu tư xây dựng
• Quy đổi vốn đầu tư xây dựng

Sau khi đã hoàn thành lớp đào tạo, bồi dưỡng của Công ty CP DVCN và Đào tạo Phúc Minh Anh, chắc chắn bạn đã có đủ tự tin để hoàn thành bài thi sát hạch chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng hạng 1,2,3 và nhận được chứng chỉ kỹ sư định giá tương ứng.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty CP Dịch vụ Công nghệ và Đào tạo Phúc Minh Anh (PMA)

Phụ trách tư vấn: 0973145129 – 0889718988

Email:  phucminhanh68@gmail.com; info@phucminhanh.com.vn

Bài viết Điều kiện cấp Chứng chỉ hành nghề kỹ sư Định giá Hạng 1, 2, 3 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty Phúc Minh Anh (PMA).

Căn cứ Luật Xây dựng số 12/02/2009/NĐ ngày 12/02/2009; Căn cứ Thông tư 17/TT-BXD ngày 30/06/2016 về việc hướng dẫn về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng.

Chứng chỉ hành nghề xây dựng bao gồm các loại sau:

Các loại chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phân hạng/cấp đối với chứng chỉ hành nghề

Chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng I:

– Cấp cho những người có trình độ đại học trở lên, thuộc chuyên ngành phù hợp, kinh nghiệm tham gia các công việc phù hợp với nội dung cấp từ 07 năm trở lên;

Chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng II:

– Cấp cho những người có trình độ đại học trở lên, thuộc chuyên ngành phù hợp, kinh nghiệm tham gia các công việc phù hợp với nội dung cấp từ 05 năm trở lên;

Chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng III:

– Cấp cho những người có trình độ chuyên môn phù hợp, có kinh nghiệm tham gia các công việc phù hợp với nội dung cấp từ 03 năm trở lên đối với trình độ đại học. Và từ 05 năm trở lên đối với trình độ cao đẳng hay trung cấp chuyên nghiệp.

Nguyên tắc xác định thời gian, kinh nghiệm

Thời gian kinh nghiệm đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng của cá nhân là tổng thời gian mà cá nhân đó chính thức tham gia hoạt động xây dựng nằm trong lĩnh vực phù hợp với nội dung xin cấp chứng chỉ.

Đối với những cá nhân chưa đủ thời gian kinh nghiệm để thi chứng chỉ hành nghề theo quy định kể từ ngày tốt nghiệp đại học. Tuy nhiên trước đó cá nhân này đã có bằng cao đẳng hay trung cấp chuyên nghiệp. Và đã tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng thì thời gian kinh nghiệm sẽ được tính bằng tổng thời gian cá nhân đó tham gia hoạt động xây dựng. Tính từ thời điểm tốt nghiệp cao đẳng hay trung cấp để được xem xét cấp chứng chỉ hành nghề hạng II và hạng III.

Liên hệ Tư vấn cấp Chứng chỉ hành nghề

Đối với những cá nhân đã làm việc tại những cơ quan quản lý nhà nước thì thời gian kinh nghiệm sẽ là tổng thời gian kinh nghiệm mà cá nhân đó đã tham gia thực hiện những công việc tại cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến lĩnh vực xây dựng đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề.

Hồ sơ xin cấp chứng chỉ

Hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề bao gồm những tài liệu, giấy tờ sau đây:

• Đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề (theo mẫu) kèm theo 02 ảnh màu nền trắng cỡ 4 x 6cm.
• File mềm chứa ảnh màu chụp từ bản chính của những văn bằng; chứng chỉ chuyên môn được cấp bởi các cơ sở đào tạo hợp pháp.
• File mềm chứa ảnh màu chụp từ bản chính của Bản kê khai kinh nghiệm bản thân; có xác nhận về địa chỉ làm việc của đơn vị, cơ quan; tổ chức quản lý trực tiếp hoặc thành viên của một tổ chức xã hội nghề nghiệp; (nếu như cá nhân đó là hội viên của một tổ chức xã hội nghề nghiệp) (theo mẫu).
• File mềm chứa ảnh màu chụp từ bản chính của những hợp đồng trong lĩnh vực hoạt động xây dựng; mà cá nhân đó đã tham gia thực hiện những công việc có liên quan; hoặc văn bản giao nhiệm vụ của cơ quan, tổ chức cho cá nhân đó liên quan đến nội dung kê khai.

Trình tự thủ tục sát hạch

Cá nhân nộp 01 bộ hồ sơ nêu trên. Đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề đến cơ quan có thẩm quyền.

Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ của bạn. Bộ phận sát hạch sẽ có trách nhiệm kiểm tra xem xét sự đầy đủ. Cũng như tính hợp lệ của hồ sơ đã nhận được trước khi trình Hội đồng xét cấp CCHNXD xem xét quyết định. Nếu như hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ. Thì bộ phận sát hạch sẽ phải có trách nhiệm; thông báo đến cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ xây dựng; 01 lần về việc yêu cầu bổ sung và hoàn thiện hồ sơ.

Việc thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng sẽ được tiến hành theo tổ chức. Theo khu vực hoặc theo địa phương. Thời gian tổ chức thi sát hạch sẽ được tiến hành định kỳ hàng quý. Hay cũng có thể đột xuất. Nếu như Hội đồng xét duyệt quyết định để phù hợp; với nhu cầu xin cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng. Trước thời gian tổ chức thi sát hạch 05 ngày. Hội đồng này thông báo bằng văn bản; đồng thời đăng tải thông tin lên trang thông tin điện tử của cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề; thông tin về thời gian, địa điểm tổ chức thi sát hạch cùng mã số dự sát hạch của các cá nhân.

Thời gian xử lý

Trong thời hạn tối đa là 03 ngày kể từ khi tổ chức thi sát hạch. Hội đồng xét cấp CCHNXD; sẽ có trách nhiệm tổng hợp và trình kết quả sát hạch để Thủ trưởng cơ quan; đơn vị có thẩm quyền quyết định cấp CCHNXD cho các cá nhân. Kết quả của việc thi sát hạch những cá nhân tham gia thi; sẽ được bảo lưu trong vòng 06 tháng kể từ ngày thi sát hạch.

Trong thời hạn tối đa là 03 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng. Cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng sẽ phải gửi văn bản đề nghị đến Bộ Xây dựng. Để cấp Mã số chứng chỉ hành nghề. Trong vòng 05 ngày làm việc tính từ thời điểm nhận được văn bản đề nghị. Bộ Xây dựng sẽ phát hành Mã số chứng chỉ hành nghề xây dựng. Đồng thời tích hợp thông tin để thực hiện quản lý chứng chỉ hành nghề đã cấp. Và cũng phải đăng tải thông tin của các cá nhân về năng lực hoạt động xây dựng; trên trang thông tin điện tử đúng theo quy định hiện hành.

Việc thu và sử dụng chi phí thi sát hạch CCHNXD; sẽ được thực hiện theo quy định của Bộ Xây dựng. Lệ phí thi sát hạch cấp CCHNXD sẽ được thực hiện theo quy định do Bộ Tài chính ban hành. Tất cả các cá nhân xin cấp chứng chỉ hành nghề phải hoàn thành nghĩa vụ nộp phí. Và lệ phí ngay từ thời điểm khi nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề. Trong tất cả các trường hợp, phí và lệ phí sẽ không được hoàn trả.

Đăng ký thi sát hạch hành nghề hoạt động xây dựng

Thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng được thực hiện theo hình thức thi trắc nghiệm.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty CP Dịch vụ Công nghệ và Đào tạo Phúc Minh Anh (PMA)

Phụ trách tư vấn: 0973145129 – 0889718988

Email:  phucminhanh68@gmail.com; info@phucminhanh.com.vn

Bài viết Tư vấn cấp Chứng chỉ hành nghề cá nhân đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty Phúc Minh Anh (PMA).

Tham gia vào các hoạt động xây dựng, các đơn vị tổ chức luôn cần phải công khai năng lực tham gia xây dựng. Cơ sở để đánh giá năng lực của một đơn vị, tổ chức có thể dựa vào chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Vậy chứng chỉ này có cần thiết và bắt buộc không? Điều kiện gì để các đơn vị tổ chức được cấp chứng chỉ? Hãy cùng chúng tôi trả lời các cầu hỏi này nhé!

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng là gì?

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng là bản đánh giá năng lực thu gọn của Bộ Xây dựng, Sở xây dựng đối với các đơn vị, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng. Đồng thời, cũng là điều kiện, quyền hạn, năng lực của tổ chức tham gia hoạt động xây dựng trên toàn lãnh thổ Việt Nam. 

Có bắt buộc không?

Điều 57 Nghị định 100/2018/NĐ-CP và Nghị định số 59/2015/NĐ-CP quy định như sau: 

1. Tổ chức phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định khi tham gia hoạt động xây dựng các lĩnh vực sau đây:

a) Khảo sát xây dựng, bao gồm: Khảo sát địa hình; khảo sát địa chất công trình.

b) Lập quy hoạch xây dựng.

c) Thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình, bao gồm: Thiết kế kiến trúc công trình; thiết kế kết cấu công trình dân dụng – công nghiệp; thiết kế cơ – điện công trình; thiết kế cấp – thoát nước công trình; thiết kế xây dựng công trình giao thông; thiết kế xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn; thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.

d) Quản lý dự án đầu tư xây dựng.

đ) Thi công xây dựng công trình.

e) Giám sát thi công xây dựng công trình.

g) Kiểm định xây dựng.

h) Quản lý chi phí đầu tư xây dựng

2. Tổ chức khi tham gia hoạt động xây dựng các lĩnh vực quy định từ điểm a đến điểm e Khoản 1 Điều này phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (sau đây gọi tắt là chứng chỉ năng lực).

Tư vấn cấp Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây dựng

3. Tổ chức tham gia hoạt động xây dựng quy định tại khoản 1 Điều này phải là doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp hoặc tổ chức có chức năng tham gia hoạt động xây dựng được thành lập theo quy định của pháp luật và đáp ứng các yêu cầu cụ thể đối với từng lĩnh vực hoạt động xây dựng theo quy định tại Nghị định này.

4. Chứng chỉ năng lực có hiệu lực tối đa 10 năm.

5. Chứng chỉ năng lực có quy cách và nội dung chủ yếu theo mẫu tại Phụ lục IX Nghị định 100/2018/NĐ-CP.

6. Chứng chỉ năng lực được quản lý thông qua số chứng chỉ năng lực, bao gồm 02 nhóm ký hiệu, các nhóm được nối với nhau bằng dấu gạch ngang (-), cụ thể như sau:

a) Nhóm thứ nhất: Có tối đa 03 ký tự thể hiện nơi cấp chứng chỉ được quy định tại Phụ lục VII Nghị định này.

b) Nhóm thứ hai: Mã số chứng chỉ năng lực.

7. Bộ Xây dựng thống nhất quản lý về việc cấp, thu hồi chứng chỉ năng lực; quản lý cấp mã số chứng chỉ năng lực; hướng dẫn về đánh giá cấp chứng chỉ năng lực; công khai danh sách tổ chức được cấp chứng chỉ trên trang thông tin điện tử của mình; tổ chức thực hiện thủ tục cấp chứng chỉ năng lực trực tuyến.”

Điều kiện cấp chứng chỉ năng lực Hạng 2,3

Hiện nay, để được Sở xây dựng cấp chứng chỉ năng lực xây dựng hạng 2, 3 yêu cầu các doanh nghiệp, công ty cần phải đáp ứng được các điều kiện được quy định cụ thể tại Điều 57 Nghị định 100/2018/NĐ–CP như sau:

• Là doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh/quyết định thành lập của cơ quan có thẩm quyền cấp.
• Nội dung đăng ký cấp chứng chỉ phải phù hợp với lĩnh vực hoạt động đã được cấp đăng ký kinh doanh.
• Nhân sự trong các tổ chức đăng ký cấp chứng chỉ năng lực xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề xây dựng phù hợp, tương ứng với lĩnh vực xin cấp. Ví dụ: Công ty muốn xin lĩnh vực thi công xây dựng dân dụng hạng 2 thì cá nhân chủ chốt trong công ty phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng 2…
• Phải có các máy móc, thiết bị phục vụ phi công đối với doanh nghiệp xin khảo sát, thi công xây dựng.

Hồ Sơ đề nghị cấp Chứng chỉ Hạng 2, 3

Theo quy định mới nhất của Bộ Xây Dựng, hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực Hạng 2,3 đối với tổ chức, doanh nghiệp xin cấp lần đầu và các đơn vị xin cấp lại có sự khác biệt.

Hồ sơ cấp chứng chỉ năng lực lần đầu có nhiều loại giấy tờ hơn, bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp chứng chỉ theo mẫu được quy định tại Phụ lục V, Nghị định 100/2018;
• Quyết định thành lập doanh nghiệp, tổ chức;
• Chứng chỉ hành nghề của các nhân sự chủ chốt + bản kê khai kinh nghiệm quá trình công tác;
• Hợp đồng + biên bản nghiệm thu các công việc tiêu biểu đã thực hiện đối với lĩnh vực hạng 2;
• Kê khai máy móc, thiết bị phục vụ khảo sát, thi công xây dựng.

Trên đây là những thông tin được Chúng tôi tổng hợp xung quanh thắc mắc về việc Các đơn vị, tổ chức thi công công trình có bắt buộc phải có Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hay không? cùng những điều kiện để được cấp chứng chỉ này.

Công ty CP Dịch vụ Công nghệ và Đào tạo Phúc Minh Anh

Phụ trách tư vấn:

0973145129 – 0889718988

Email:  phucminhanh68@gmail.com; info@phucminhanh.com.vn

Bài viết Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng có cần thiết không? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty Phúc Minh Anh (PMA).

– Căn cứ Nghị định 100/2018/NĐ/CP của Chính Phủ ngày 16/07/2018 sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước của bộ xây dựng;

– Căn cứ Thông tư 08/2018/TT/BXD của Bộ Xây Dựng ngày 05/10/2018 hướng dẫn về chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại việt nam;

– Căn cứ Điều 62 Nghị định 15/2021/NĐ/CP ngày 03/03/2021 quy định chi tiết về quản lý dự án đầu tư xây dựng, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng;

Dựa trên các căn cứ trên, các công ty tổ chức khi tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng bắt buộc phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng giành cho công ty-tổ chức đó.

Những khó khăn gặp phải của doanh nghiệp khi xin cấp Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây dựng

• Không nắm rõ quy trình làm việc với các tổ chức có thẩm quyền.
• Đơn xin cấp chứng chỉ năng lực xây dựng.
• Hợp đồng kinh tế và biên bản nghiệm thu công trình thiếu giáp lai.
• Đăng ký xin xét quá nhiều lĩnh vực, nhầm lẫn giữa các lĩnh vực xin.
• Hồ sơ không chuẩn chỉnh, nhân sự không phù hợp, kê khai năng lực sai.
• Không tự phân loại cấp và loại công trình dẫn đến đánh sai hạng năng lực.
• Lựa chọn các bên dịch vụ không uy tín, thứ hạng bị đánh tụt, hồ sơ trả về.
• Chứng chỉ năng lực không kịp ra để nghiệm thu và đấu thầu công trình.

Hồ sơ cấp Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây dựng

• Đơn xin cấp chứng chỉ năng lực xây dựng.
• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
• Các hợp đồng kinh tế và biên bản nghiệm thu của các công trình đã hoàn thành.
• Chứng chỉ hành nghề và bằng đại học của nhân sự chủ chốt.
• Bằng cấp và chứng chỉ của nhân sự chuyên môn.

NẮM BẮT ĐƯỢC VẤN ĐỀ KHÓ KHĂN TRÊN CÔNG TY PHÚC MINH ANH LUÔN ĐỒNG HÀNH CÙNG QUÝ ĐƠN VỊ ĐỂ TƯ VẤN HƯỚNG DẪN CÁC THỦ TỤC XIN CHỨNG CHỈ NĂNG LỰC XÂY DỰNG

Quy trình Dịch vụ cấp Chứng chỉ Năng lực xây dựng

Quý doanh nghiệp, công ty có nhu cầu tư vấn, cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng liên hệ với chúng tôi để cung cấp thông tin về hồ sơ công ty bao gồm: Giấy phép ĐKKD + Hợp đồng kinh tế (Bản scan hoặc gửi qua email). Chúng tôi hoàn thiện hồ sơ xin cấp chứng chỉ năng lực xây dựng phù hợp với hạng và phạm vi được hội đồng đánh giá cấp chứng chỉ hành nghề tại Cục và Sở Xây Dựng chấp thuận. Chúng tôi có nhiệm vụ:

– Bước 1: Đánh giá tính khả thi và thứ hạng của hồ sơ năng lực.

– Bước 2: Hướng dẫn khách hàng kê khai hồ sơ, thủ tục xin chứng chỉ năng lực theo đúng quy định.

– Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ hoàn thiện của khách hàng nộp và làm thủ tục đăng ký trên Cục quản lý hoạt động xây dựng, Sở Xây Dựng hoàn thiện lấy giấy hẹn cấp chứng chỉ năng lực công ty.

– Bước 4: Sau khi có kết quả, nhận chứng chỉ và bàn giao cho khách hàng.

Cam kết Dịch vụ

– Tư vấn duyệt hồ sơ và kê khai nhanh trong 1 ngày.

– Thông báo lại quyết định và danh sách công ty sau 7 ~ 9 kể từ ngày nộp vào bộ phận 1 cửa.

– Nhận chứng chỉ năng lực xây dựng sau 15 ngày kể từ ngày nộp vào bộ phận 1 cửa.

– Tỷ lệ thành công 100%, đảm bảo hướng tới thứ hạng cao nhất, nhiều lĩnh vực nhất mà doanh nghiệp có thể đạt được

– Không chỉ thủ tục nhanh gọn mà chúng tôi còn tiết kiệm chi phí cho quý khách.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được biết các thông tin chi tiết:

Công ty CP Dịch vụ Công nghệ và Đào tạo Phúc Minh Anh (PMA)

Phụ trách tư vấn: 0973145129 – 0889718988

Email:  phucminhanh68@gmail.com; info@phucminhanh.com.vn

Bài viết Tư vấn cấp Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây dựng cho tổ chức đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty Phúc Minh Anh (PMA).